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“부산교통공사는 사용하지 않거나, 장차 사용계획이 없는 토지를 매각하고 있습니다.”

매각 가능 토지

좌우로 스크롤 하시면 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.

매각가능 토지로 연번, 구분, 소재지, 면적(㎡), 용도, 비고, 세부내역에 대한 정보제공
연번 구분 소재지 면적(㎡) 용도 비고 세부내역
1 안평차량기지 외각 토지 기장군 철마면 안평리 394 243 나대지 공매 세부내역
2 노포차량기지 외각 토지 금정구 노포동 147-49 176 나대지 공매 세부내역
3 노포차량기지 외각 토지 금정구 노포동 147-48 21 나대지 공매 세부내역
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공사 필요에 따라 매각 또는 임대가 제한될 수 있음

기장군 철마면 안평리 394 (4호선 안평차량기지 인근 부지)

기장군 철마면 안평리 394의 구분, 소재지, 면적(㎡), 용도, 사진 정보제공
면적 243㎡
지목
주변여건 안평차량기지, 석대천 상류
공시지가 166,000원/㎡
문 제 점 도심 외곽지역
이용현황 차량기지 외곽 부지
관리부서 경전철운영사업소
기장군 철마면 안평리 394 도면
기장군 철마면 안평리 394 지도
기장군 철마면 안평리 394 사진

금정구 노포동 147-49 (1호선 노포차량기지 외곽 부지)

금정구 노포동 147-49의 구분, 소재지, 면적(㎡), 용도, 사진 정보제공
면적 176㎡
지목
주변여건 노포차량기지
공시지가 95,200원/㎡
문 제 점 도심 외곽지역
이용현황 차량기지 외곽 부지
관리부서 노포차량사업소
금정구 노포동 147-49 도면
금정구 노포동 147-49 지도
금정구 노포동 147-49 사진

금정구 노포동 147-48 (1호선 노포차량기지 외곽 부지)

금정구 노포동 147-48의 구분, 소재지, 면적(㎡), 용도, 사진 정보제공
면적 21㎡
지목
주변여건 노포차량기지
공시지가 95,200원/㎡
문 제 점 도심 외곽지역
이용현황 차량기지 외곽 부지
관리부서 노포차량사업소
금정구 노포동 147-48 도면
금정구 노포동 147-48 지도
금정구 노포동 147-48 사진

“우리 공사는 자산 활용도를 높이기 위해 매각대금 체감제도를 도입했습니다.”

매각대금 체감제도

재산관리규정 제26조의2(매각대금 체감) 매각을 위한 일반경쟁입찰을 두 번 실시하여도 낙찰되지 않은 재산에 대해서는 세 번째 입찰부터 최초 매각 예정가격의 80퍼센트(공사가 활용할 가치가 없는 재산으로서 재산심의위원회의 심의를 거친 경우에는 50퍼센트)를 최저한도로 하여 매회 그 최초 매각 예정가격의 10퍼센트의 금액만큼 그 예정가격을 낮출 수 있다.

예시) 최초 매각 예정가격 50,000천원인 재산의 매각

최초 매각 예정가격 50,000천원인 재산의 매각으로 회차, 입찰 예정가격, 체감 최저한도(체감률), 비고(체감금액)에 관한 정보제공
회차 입찰 예정가격 체감 최저한도(체감률) 비고(체감금액)
1회 50,000천원 100% -
2회 50,000천원 100% -
3회 45,000천원 90%(10%) 5,000천원
4회 40,000천원 80%(20%) 10,000천원
5회 35,000천원 70%(30%) 15,000천원
6회 30,000천원 60%(40%) 20,000천원
7회(마지막) 25,000천원 50%(50%) 25,000천원

토지 매각 절차

  1. 처분 결정

    • 비업무용 재산 및 잔여지 중 활용가치가 없어 매각 필요 (재산관리부서에서 결정)
  2. 매각 계획 수립

    • 매각대상, 매각방법, 매각일정 등 매각 관련사항 결정 (관련 부서 의견 조회)
  3. 감정평가

    • 2개 이상의 감정평가법인에게 의뢰 후 평가액을 산술 평균하여 예정가격 산정
  4. 재산심의위원회 심의

    • 매각 타당성 및 매각 금액·조건 등 매각 관련 중요 사안
      • 발의 부서에서 위원회 관리 부서에 안건 제출
  5. 사장승인

    • 대상 재산에 대한 매각 건의
      • 감사실 일상 감사(매 건당 2,000만원 이상)
  6. 이사회 의결 및 시장 승인

    • 1건당 예정가격 5억원 이상의 재산
      • 부산시에 승인 요청
  7. 입찰공고 (수의계약 시 생략)

    • 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드) 입찰 등록 (입찰 마감 전일로부터 7일 이상 공고)
  8. 개찰 (수의계약 시 생략)

    • 유효한 입찰로 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정
      • 단독입찰, 예정가격 미만 입찰 시 유찰
  9. 매매계약 체결

    • 낙찰자로부터 계약보증금 10% 수납 후 매매계약서 작성 (2부)
  10. 소유권 이전

    • 매각대금 전액 완납(계약체결일로부터 60일 이내) 후 소유권 이전
      • 권리 이전에 필요한 제비용 매수자 부담

문의

회계처 자산관리팀 ☎051-640-7247

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담당부서 : 회계처 서정연
전화번호 : 051-640-7247
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