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“부산교통공사는 활용가능한 토지에 대해 임대를 하고 있습니다.”

임대가능 토지 현황

   세부내역
임대가능 토지 현황으로 구분, 필지(필지), 면적(㎡)에 대한 정보제공
구분 개수(필지) 면적(㎡)
1호선 토지 16 1382.1
2호선 토지 62 10551.7
3호선 토지 13 2232.6
4호선 토지 33 5505.3
124 19671.7

“우리 공사는 자산 활용도를 높이기 위해 임대료 체감제도를 도입했습니다.”

임대료 체감제도

재산관리규정 제29조의2(임대료 체감) 임대를 위한 일반경쟁입찰을 두 번 실시하여도 낙찰되지 않은 재산에 대해서는 세 번째 일반입찰부터 최초 임대료 예정가격의 20퍼센트를 최저한도로 하여 매회 그 최초 임대료 예정가격의 10퍼센트의 금액만큼 그 예정가격을 낮추는 방법으로 조정할 수 있다.

예시) 최초 임대료 예정가격 50,000천원인 재산의 임대

최초 임대료 예정가격 50,000천원인 재산의 임대로 회차, 입찰 예정가격, 체감 최저한도(체감률), 비고(체감금액)에 관한 정보제공
회차 입찰 예정가격 체감 최저한도(체감률) 비고(체감금액)
1회 50,000천원 100% -
2회 50,000천원 100% -
3회 45,000천원 90%(10%) 5,000천원
4회 40,000천원 80%(20%) 10,000천원
5회 35,000천원 70%(30%) 15,000천원
... ... ... ...
10회(마지막) 10,000천원 20%(80%) 40,000천원

임대 절차

  1. 임대대상 재산에 대한 제반사항 검토

    • 임대재산(토지, 건물 등)에 대한 면적, 지적현황 확인 및 임대 시 문제점 검토
  2. 관련 부서 의견 조회

    • 도시철도 안정성, 부대사업 활용 계획 등
  3. 재산심의위원회 심의

    • 임대 타당성 및 임대료 감면, 계약기간 연장, 계약 해지 등 임대 관련 중요 사안
  4. 공개경쟁입찰 (예외적인 경우 수의계약)

    • 자산처분시스템(온비드) 입찰공고 : 7일 이상
      • 낙찰자가 없을 때에는 재 입찰공고
  5. 임대료 납부

    • 계약 기간 1년 이내 : 계약일로부터 30일 이내
    • 계약 기간 1년 이상 : 당해연도 계약일로부터 30일 이내
  6. 임대계약 체결

    • 임대계약서(2부) 작성 : 각 1부 보관

토지의 사용용도 등에 따라 재산심의회 의결 후 감정평가액 적용 가능

공사 필요에 따라 매각 또는 임대가 제한될 수 있음

문의

회계처 자산관리팀 ☎051-640-7242

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담당부서 : 회계처 서정연
전화번호 : 051-640-7247
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